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房地产行业数字化转型解决方案

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行业典型痛点

  • 行业利润下行,库存去化缓慢

    行业利润下行,库存去化缓慢

    人口负增长环境下购房需求放缓,土地市场变量间接影响销售市场预期,库存去化慢,资金回笼周期长,易发风险;政策、金融等调控政策加码,行业上升空间见顶,利润缩水严重;金融资源占比较高,产业结构调整难度大

  • 产业管理分化,市场核心竞争力不突出

    产业管理分化,市场核心竞争力不突出

    行业产值链分化割裂,产业“孤岛”较多,集中管控难度大;产业、员工、经营数据协调性差,数据敏感度低,经营策略缺乏支撑;业务模式滞后、运营效率缓慢、产品创新能力不强,综合导致企业核心竞争力不足

  • “三道红线”严控,企业经营风险加剧

    “三道红线”严控,企业经营风险加剧

    “三道红线”出台后,对房地产行业的金融监管加强,行业去杠杆速度加快,房地产企业融资渠道受限;市场预冷,营销回款速度放缓,房地产企业面临财务“青黄不接”的窘境,企业抗风险能力变差

  • 产业协同难,数字化转型更难

    产业协同难,数字化转型更难

    甲乙同体企业数据库独立,且产业互动频繁,企业协同经营管理难度大,数字化转型困难;数据治理、管理能力滞后,对传统营业模式仍抱有“幻想”,数字化决心易动摇;数字化规划不够系统,存在“缺啥补啥”的情况,导致数据体系仍然是“孤岛式”发展,缺乏持久性、战略性

了解金蝶如何帮助房地产企业加速创新

设计管理
计划管理
成本管理
采购管理
质量管理
营销管理
经营分析

数字设计:直达作业、减少变更、降本增效

基于金蝶云·星瀚,通过标准化设计文件和一体化联动管理体系,规范各部门之间图纸衔接工作,避免因信息不对称造成的经济风险,从源头上规范成本管理,让每条成本数据都有来源
    • 设计文件标准化

    • 图纸管理一体化

    • 双计划管理联动体系

    • 设计、成本、施工一体化

设计管理

计划管理:任务协同,进度可控,提质增效

基于企业经营目标及项目PDCA,高效制定项目计划目标,促进各职能协同,沉淀项目成果,提前预警各项进度风险,保障各职能进度目标达成,帮助项目进行提质增效,助力企业实现高效沟通、精细化管理的目标
    • 关键节点计划,主项计划,专项计划,部门计划,个人周计划等多级计划管理模式,实现精细化管理

    • 通过计划预警提醒,考核方案保障防范进度风险,保障进度目标达成

    • 构建计划管理PDCA循环,持续提升,提质增效

计划管理

成本管理:经营视角、精细管理

基于金蝶云·星瀚,以利润为导向进行成本收益测算,实现成本可知、可控、可预测。合同中心一站式全程监控,支持多组织多层级管控,项目管理更安全高效
    • 成本事前控制,支持决策

    • 业务、财务、税务一体化

    • 合同中心一站式监控业务全程

    • 分级管控,动态管理

成本管理

采购管理:场景多、流程快、质量好、省成本

支持多场景采购模式,采购全过程数字化办理,让采购流程权责明确、过程透明、安全保密、审批快速、公平公正
    • 支持集采、战采、材料公司等多场景采购模式

    • 自定义采购方式,企业采购管理制度的落地、采购业务高效协同

    • 供应商智能化评估、材料检验、严控采购质量

    • 自定义采购控价、招标清单、供应商360画像等方式帮助企业降本增效

采购管理

质量管理:降低质量风险、避免成本浪费、减少无效投入

通过预控体系,对项目潜在风险进行预测,防范质量风险;支持项目指标横向对比,提供针对性质检管控决策支持,同时分析工序质量,提前制定应对方针,多维度优化成本支出
    • 质量预控体系建设

    • 项目质量分析

    • 工序质量分析

质量管理

营销管理:保利润、促去化、追回款、增效益、助决策、低成本、广合作

基于金蝶·营销云系统,以利润为目标,帮助房地产企业在拓展客源,缩短去化周期的同时,提升回款速度,降低管理成本,多维度数据助力决策层预测市场动向,助力企业效益提升
    • 精细化营销管控体系

    • 业财税一体化,加速回款

    • 业务场景多维度数据洞察,助力决策

营销管理

经营分析:统筹经营、防范风险、智慧决策

基于金蝶云·星瀚,向上承接战略规划,向下推动项目落地,降本增效实现企业经营管理闭环,汇集业务数据,让企业能有效预防潜在风险,及时调整经营策略,动态预测未来
    • 经营闭环,健康运营

    • 经营风险洞察

    • 经营过程可知、可控,经营结果可预测

经营分析
房地产行业解决方案应用蓝图
金蝶房地产企业数字化转型解决方案为员工、伙伴提供场景化、移动化协作平台,以数据驱动业务过程管控与共享服务,实现基于数据的智能决策,为房地产企业数字化转型提供稳定、灵活、安全的平台支撑
房地产行业解决方案应用蓝图

数字化转型的路径以及方向

数字化转型全貌
IT即工具
IT即业务
IT即生态
荣安地产
荣安地产
业财一体管控,智能平台助力高效办公
通过金蝶EAS系统构建荣安地产业财一体管控平台,实现100%在建项目全成本管理,实现总部对项目价格、销控、认购、签约的管控,同时通过移动售楼进行在售项目营销全方位管理。打造荣安统一办公门户和移动应用门户,支持移动审批,打破地域限制,极大提升了协同办公效率。
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